Город

Застройщик поселка Первый Евгений Бельдин арестован за мошенничество

14 ноября 2023 года, 9.10

 

Теперь манкировать интересами людей в интересах своего собственного бизнеса у предпринимателя уже не получится

Прошедшая неделя принесла громкий скандал. Евгений Бельдин отключил в поселке Первый котельную и оставил людей без тепла. Как объясняли его представили, якобы сломался котел и денег на его ремонт не хватает. Но очевидцы рассказывают другую историю. Бизнесмен был недоволен претензиями в свой адрес со стороны жителей поселка, правоохранительных органов, требовал поднять тарифы. И когда его требования не были выполнены, решил показать всем, «кто здесь хозяин». Теперь предприниматель под арестом и уголовным преследованием.  

 

А кто такой Бельдин?

Если посмотреть источники в Интернет — костромской предприниматель Евгений Бельдин имеет отношение как минимум к двум десяткам различных организаций. В свое время он неплохо поднялся на торговом центре «100-метровка». Многие костромичи еще помнят, как ездили туда на бесплатных автобусах, которые курсировали по городу. И уже тогда без проблем там не обошлось. Например, очень много вопросов к магазину было у налоговой и пожарных служб. Сам Бельдин называл их надуманными и даже говорил о коррупционной составляющей вопроса. Потом этот приемчик он будет использовать всегда, когда надо будет решать вопросы личной выгоды.

 

Строительная пирамида. Мечта, превратившаяся в ужас.

История поселка Первый началась, когда мэром Костромы был Борис Коробов. Под организацию поселка Бельдину были переданы за копейки земли совхоза «Волжский». Как говорят очевидцы, бизнесмен поднялся, продавая металлолом, которого в старом хозяйстве было в избытке. 

А потом слава «Хопра», «МММ» и других финансовых пирамид надоумила предпринимателя на опасную схему, которой он воспользовался в строительстве. Он придумал продавать дома за смешные цены. Квартир стали покупать много, но строить их все господин Бельдин уже тогда не собирался.

«Поселок привлекает покупателей следующими особенностями: участок земли в 1,2—1,5 сотки для собственных хозяйственных целей, отопление и водопровод для комфортного проживания, скоростной Интернет и телефон во всех домах. Благодаря наличию собственной котельной в домиках будет тепло и уютно в любое время года…»

Это строки из рекламы поселка Первый на одном из известных интернет-ресурсов недвижимости. Поселок Первый в Костроме действительно воспринимался, как реализация мечты об уютном, теплом собственном доме с участком земли или собственном отдельном жилье в пригороде. Очень привлекала цена. Она была гораздо ниже рыночной.

Но для многих эта мечта превратилась в ужас, долгие годы ожидания и испорченные нервы. Сегодня есть дольщики, которые заключили договор на строительство еще в 2018 году!!! До сих пор предпринимателю удавалось уйти от ответственности. Каждый раз он уговаривал дольщиков подписать соглашение на продление сроков. И люди вынужденно его подписывали.

25 многоквартирных жилых домов так и не были построены.  При этом деньги с дольщиков Бельдин собрал, только истратил на совсем иные нужды.

В настоящее время имущество предпринимателя арестовано. Против Бельдина возбуждено уголовное производство по делу о мошенничестве при долевом строительстве квартир.

 

 

«Не виноватая я…»

Сам Бельдин еще в январе 2022 года объяснял отставание от графика объективными причинами. Одна из основных — резкий рост цен на стройматериалы. При этом все, что может, компания производит сама. Например, стеновые панели, плиты перекрытия, окна, двери, даже лакокраску, комментировал Евгений Бельдин.

Жители, которые поверили бизнесмены и поселились в его поселке, не скрывают своих проблем и пишут о них в группе «Поселок Первый (Кострома)», которую создали «для общения соседей и обсуждения общих проблем» еще в 2012 году в ВКонтакте.  С постоянной сезонной периодичностью проблемы повторяются из года в год. Плохое отопление, нерасчищенные от снега дороги, грязь, бездорожье, постоянные подтопления в связи с тем, что не сделана качественная система отвода воды, сырые и плесневелые стены, непонятные счета за коммунальные услуги. По сути, люди оказались заложниками Бельдина, потому что весь комплекс услуг — от строительства дома до организации благоустройства территории и предоставления коммунальных услуг — предоставляют именно его организации. Это еще одна хитрость. Попробуй что-нибудь сказать — твою жизнь сделают невыносимой, а об услугах цивилизации придется забыть.

Апофеоз этой истории — отключение котельной. Главный котел, обогревавший поселок, якобы вышел из строя и на его ремонт нет денег. Но кто знал историю поглубже понимал: Бельдин просил поднять тарифы, Бельдин требовал уступок. А именно - требовал кредит в 10 миллионов рублей под маленький процент. Требовал снять арест со счетов и земли поселка. 

 Решить свои вопросы не получилось — решил шантажировать людей. Только благодаря массированному единению всех ведомств — администраций региона и города, Ростехнадзора, полиции, МЧС, прокуратуры и Следственного комитета, главный котел все же был запущен. Выяснилось, что существенных повреждений, влияющих на эксплуатацию основного котла, не было.  

Позже специалисты скажут: котельная Бельдина — это отдельный разговор.  Как такое «чудо» инженерной мысли вообще допущено Ростехнадзором до эксплуатации, остается загадкой. Люди годами жалуются на сильные выхлопы и гарь. При этом один из котлов — и вовсе самоделка.

 

Не гонялся бы ты, поп, за дешевизной...

Удивительно, но даже сейчас, когда в отношении поселка Первый и его собственника г-на Бельдина возникает один скандал за другим, а социальные сети и СМИ пестрят заголовками о возбуждении в его отношении уголовного дела и аресте имущества, продажи квартир и домов в Первом продолжаются. Риелторы показывают недвижимость потенциальным покупателям, представляя это как продажу инвестиционных объектов. При этом цена и сейчас гораздо ниже рыночной. Так, «однушку» можно купить за 1 милиион 360 тысяч рублей, «двушка» или трехкомнатная квартира стоят 1,7 миллиона рублей. И находятся эти квартиры в недостроенных домах. Какие-то странные инвестиции, не находите?

В кулуарах правоохранительных органов поговаривают, что уголовное дело о мошенничестве при строительстве 25-многоквартирных домов  — лишь первое. Оно может дополниться новыми фактами и стать намного объемнее. В группе в ВК «Поселок Первый (Кострома)» после появления информации об аресте имущества Бельдина, на это тоже очень надеются (пунктуация и написание — авторские).

«С ИЖС тоже обманутых толпа, когда здесь рассмотрят заявления в полиции и прокуратуре?»  — пишет Яна Всемирнова.

Вот и нам это интересно. Будем следить за развитием событий.

 

Валентина ГОЛУБЕВА